Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung (Haus 02 - Whg. 01) - Burgwaldnähe - Erstbezug nach Kernsanierung - Effizienzhaus 55 EE

Mitten im Herzen von Dinklage in der Nähe des Burgwaldes entsteht ein modernes Wohnprojekt, bei dem ein bestehendes Gebäude hochwertig kernsaniert, erweitert und in vier exklusive Eigentumswohnungen aufgeteilt wird.

Diese besondere Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 131,44 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen und einer Wohnatmosphäre, die exklusive Neubau‑Qualität erreicht bzw. übertrifft.

Die gesamte Wohnung wird vollständig neu aufgebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Übergabe erfolgt vollmöbliert nach individuellen Wünschen - umgesetzt durch die Tischlerei Seeger, die sämtliche Möbel, Einbauten und insbesondere die Küche nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer maßgefertigt herstellt, sodass ein sofort bezugsfertiges Zuhause entsteht.

Ein großes Highlight dieser Wohnung sind die außergewöhnlichen geplanten Raumproportionen: Die Deckenhöhe wird beeindruckende 3,10 Meter betragen und die Türen werden mit 2,80 Metern ebenfalls überdurchschnittlich hoch. Diese großzügigen Maße verleihen der gesamten Wohnung ein besonders elegantes, offenes und repräsentatives Wohngefühl.

Ein weiteres besonderes Highlight ist die geplante Terrasse (9,52 m²) mit angrenzendem Gartenbereich, die einen privaten Außenbereich schafft – ideal für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende.

Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für private Käufer, Eigennutzer, Investoren und Kapitalanleger, die in ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit kurzen Wegen investieren und von Fördermöglichkeiten profitieren möchten und ebenfalls Wert auf eine hochwertige, klare und übersichtliche Wohnstruktur legen.

Energiestandard: Effizienzhaus 55

Förderung für Käufer - KfW 261 (Ersterwerb saniertes Effizienzhaus):

Wer eine dieser frisch sanierten Wohnungen erwirbt, gilt als Ersterwerber eines sanierten Effizienzhauses und kann damit das Förderprogramm KfW 261 über die eigene Hausbank nutzen.

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um digital erstellte Visualisierungen, die lediglich der Veranschaulichung dienen. Die tatsächliche Ausführung kann in Gestaltung und Ausstattung abweichen.

Der KfW‑Antrag muss vor dem Notartermin gestellt werden. Die hierfür erforderlichen Energieberater‑Nachweise (EH55‑EE‑Bestätigung) werden vollständig mitgeliefert, sodass der Antrag reibungslos vorbereitet werden kann. Die konkreten Konditionen sowie die Bonitätsprüfung erfolgen durch den Käufer in Abstimmung mit seiner Bank bzw. direkt mit der KfW.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00Z