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Wohnen am Waldrand



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.047,62 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.047,62 €
46537 Dinslaken - Bruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUY6F55ZT3

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Objektbeschreibung

In einem charmanten 7-Familienhaus, das im Jahr 2009 erbaut wurde, werden Sie von freundlichen und ruhigen Nachbarn empfangen, die eine angenehme Gemeinschaft bilden. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Gefühl der Zugehörigkeit in dieser einladenden Umgebung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.047,62 €
Hausgeld
310€
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. (19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises an. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.9
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Der Kaufpreis umfasst die Garage, was zusätzlichen Wert bietet. Außerdem besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche sowie die Badezimmermöbel zu übernehmen. Der Preis ist zudem verhandelbar, wodurch Ihnen Spielraum für Ihre Vorstellungen bleibt.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, besticht das 7 Familienhaus durch seine idyllische Nachbarschaft direkt am Waldesrand. Diese Umgebung lädt geradezu dazu ein, entspannende Spaziergänge in der Natur zu unternehmen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Alltag gestaltet sich hier äußerst komfortabel, da alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Zudem können Sie die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verbinden, was ein harmonisches und erfülltes Wohnen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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