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Erdgeschosswohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.493,51 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.493,51 €
46539 Dinslaken - Hiesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9W4HIE4K1

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 77 m² bei insgesamt 3,5 Zimmern. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Abstellkammer und ein Badezimmer. Auf den Bildern wird das Wohngefühl besonders deutlich: Das Schlafzimmer wirkt hell und freundlich, mit großen Fenstern, die Tageslicht in den Raum bringen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über helle Fliesen sowie eine runde Duschkabine mit Glaswänden.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt 497 EUR.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.493,51 €
Hausgeld
497€
Provision
3,57 %
Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der Zugang ist stufenlos möglich, allerdings fährt der Aufzug nicht bis in den Keller. Beheizt wird mit Fernwärme und die Energieeffizienz ist mit D ausgewiesen - ein Faktor, der bei den laufenden Energiekosten eine Rolle spielt. Für den Alltag ist außerdem der Balkon bzw. die Terrasse ein wertvolles Plus, um auch zuhause an der frischen Luft zu entspannen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Sperberweg 4 in 46539 Dinslaken. Die Lage in einer etablierten Wohngegend macht den Alltag angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, alltägliche Dienstleistungen sowie Wege zu Grünflächen und Freizeitbereichen sind typischerweise gut erreichbar. Für die Anbindung an größere Orte in der Region ist Dinslaken zudem über öffentliche Verkehrsmittel gut vernetzt, sodass auch Fahrten in umliegende Städte unkompliziert planbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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