3 ZKB mit Südbalkon und Stellplatz im EG

Objektbeschreibung

Ein Objekt mit 18 Wohneinheiten. Es sind drei Eingänge mit je 6 Wohnungen, pro Etage jeweils zwei Wohneinheiten. Die Außenfassade wurde gedämmt.

Raumaufteilung

Eine gemütliche und praktische drei Zimmer Wohnung. Die einzelnen Zimmer sind über die Diele zu begehen. Ein innenliegendes Bad mit Platz für die Waschmaschine. Die Toilette ist separat. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. In der Küche findet neben der Einbauküche auch noch ein kleiner Esstisch Platz. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2023 unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt 535,00 Euro zzgl. 250,00 Euro Nebenkosten und Heizkostenvorauszahlungen. Ab dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld 411,00 Euro, davon sind bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag 314,00 Euro auf den Mieter umlagefähig. Eine Instandhaltungsrücklage für das Objekt ist vorhanden.

Sonstiges
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Serviceleistungen: Hausmeiste