Ihr neues Zuhause in Ditzingen - Helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.118,28 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.118,28 €
71254 Ditzingen - Ditzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255ZQ7LRTJHU

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ditzingen - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, große Fensterflächen, einen großen Balkon und ein freundliches Wohnambiente. * ca. 93 qm Wohnfläche * 3 1/2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Essbereich) * Einbauküche mit Elektrogeräten * großzügiger Südbalkon * separates WC * hochwertiger Laminatboden * Kellerraum * Waschmaschinenanschluss im Bad * Tiefgaragen-Stellplatz * doppelverglaste Kunststofffenster * alle Leitungen im Haus wurden saniert * neue Heizung 2024: Fernwärme Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 125,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1975

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
3.118,28 €
Hausgeld
312€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ditzingen, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - der S-Bahnhof Ditzingen (S6/S60) ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern ideale Bedingungen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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