Sonne, Garten, Neubaukomfort - attraktive 3-Zimmer-Wohnung

Baustellenberatung: Jeden 1. und 3. Samstag im Monat von 12:30 Uhr bis 13:30 Uhr. Unser Beratungscontainer befindet sich in der Nähe der Ditzenbrunnenstraße 135 in Ditzingen. Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 68,23 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Süd-West-Ausrichtung. Große Fensterflächen sorgen gemeinsam mit der sonnigen Lage für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 27,19 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein modernes Tageslichtbad, einen funktionalen Flurbereich sowie die hochwertige Ausstattung des Neubauprojekts SELMA. Die Kombination aus energieeffizientem KfW-40-EE-Standard, nachhaltigem Energiekonzept, privater Außenfläche und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Wohnung auf einen Blick: - 3-Zimmer-Neubauwohnung - Ca. 68,23 m² Wohnfläche - Süd-West-Ausrichtung - Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 27,19 m² - Terrasse mit Gartenanteil - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Modernes Badezimmer - KfW-Effizienzhaus 40 EE - QNG-zertifiziertes Neubauprojekt - Fernwärme & Photovoltaik

Sonstiges
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird im Zuge der Fertigstellung erstellt. Alle Illustrationen, Visualisierungen und Grundrisse dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Dargestellte Möblierungen und Ausstattungsdetails können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Entspannt ins Eigentum: Ob Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie, Immobilienvermittlung oder professionelle Vermietung - mit den Pflugfelder Immobilien-Services begleiten wir Sie auf Ihrem individuellen Weg in die neue Immobilie. Nutzen Sie auf Wunsch auch den Pflugfelder Immobilientausch "Alt gegen Neu" oder profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk rund um Finanzierung, Verkauf und Vermietung. Weitere Informationen erhalten Sie auf der Website von Pflugfelder Immobilien: www.pflugfelder.de.

Stichworte
Gesamtfläche: 68,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 27.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen