Frisch saniert & wie neu - moderne 4,5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.978,49 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.978,49 €
71254 Ditzingen - Hirschlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Q7ENNTJH7

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Objektbeschreibung

Es empfängt Sie hier eine familienfreundliche, in allen Gewerken hochwertig sanierte Wohnung mit großzügigem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Vom hellen Wohnzimmer sowie vom Balkon aus genießen Sie einen weiten Ausblick über Wald und Felder - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung im 6. Obergeschoss bequem und komfortabel. Aktuell sind alle Renovierungen abgeschlossen, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts mehr im Wege steht. Eine nagelneue Küche ist auch schon eingebaut. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche für zusätzlich € 10.000 mit erworben werden muss.

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
3.978,49 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2029-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Komplett saniert - neue Vinyl-Böden, Türen, Elektrik, Decken, Wände
-neues Bad / WC
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Sonniger Balkon mit schöner Fernsicht
- Großzügiger Ausblick über Wald und Felder
- Bequemer Zugang dank Aufzug
- Hausmeisterservice vorhanden
- Garage vorhanden (zzgl. € 10.000)
- Sofortiger Einzug möglich
-hier bleiben keine Wünsche offen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im beliebten Ditzinger Stadtteil Hirschlanden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich direkt im Ort und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Familien profitieren von der Lage: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Busanbindung nach Ditzingen sowie zum S-Bahnhof sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und nach Stuttgart. Darüber hinaus erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten, wodurch auch Pendler von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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