Tolle Wohnung in Dobel 1 Zi. App. + Küche, Bad, Diele, renov. möbliert, ca. 47,77 m², Balkon, Keller

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
2.458,33 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
2.458,33 €
75335 Dobel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255YZ8Z3PHT4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gemütliche und großzügige Etagenwohnung in naturnahem Umfeld. Barrierefrei, Wohnanlage mit Fahrstuhl. Das Haus wurde 1994 gebaut. Die Etagenwohnung im EG strahlt Wärme und Behaglichkeit aus, verfügt über ein großes Wohn-u. Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele und Balkon. Die Wohnung wurde 2024 neu renoviert und ist vollständig möbliert. Mit 47,77 m² Wohnfläche ist dieses 1 Zimmerappartement ausgestattet mit: ca. 26,66 m² Wohn-u. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ca. 4,68 m² Badezimmer mit ebenerdiger Dusche u. Fenster ca. 7,42 m² Küche mit allen Einbaumöbeln und Essecke ca. 1,33 m² Abstellraum ca. 5,46 m² Diele/Flur ca. 4,50 ² Balkon Da die Wohnung in der kalten Jahreszeit kaum Heizung benötigt, sind die Nebenkosten sehr niedrig. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt lt. Abrechnung 2024 230,00 € pro Monat inkl. der Rücklage. Miteigentumsanteil 61/10.000stel.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihre Emailadresse, damit wir mit Ihnen einen individuellen Termin vereinbaren können. Die Maklercourtage beträgt 3,57% und ist nach Notartermin fällig. Es steht Ihnen auch unser Finanzierungsservice für eine Beratung zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns darauf an.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
118.000,00 €
Preis/m²
2.458,33 €
Hausgeld
230€
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2034-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
-Vollständig neu möbliert
-Einbauküche
-2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-Fliesen u. Laminatböden
-Tageslichtbad
-Ebenerdige Dusche
-Fahrstuhl
-Balkon überdacht
-Kellerraum
-Gemeinschaftsräume

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Dobel, einer charmanten Gemeinde, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Hauptstraße 25 liegt zentral im Ort, was eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen gewährleistet. Dobel ist umgeben von malerischer Natur, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.

Infrastruktur:
In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Wanderwege, Radwege und andere Outdoor-Möglichkeiten an, die die ländliche Idylle perfekt ergänzen.

Bad Herrenalb befindet sich in der Nähe und bietet als Kurort viele Möglichkeiten und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglichen. Zudem ist die Autobahn in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte erleichtert. Für Pendler ist die Lage somit sehr vorteilhaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dobel