schöne 2 Zimmerwohnung mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.957,75 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.957,75 €
75335 Dobel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7FWBNTWJC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Hochparterre-Wohnung steht in Dobel zum Kauf und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1.487 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Raum für entspanntes Wohnen. Insgesamt hat dieses Haus 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 statt, sodass Sie sich auf eine gepflegte und gut erhaltene Wohneinheit freuen können. Die Ausstattung ist normal und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen den Start in Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Zudem steht Ihnen ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung, der Ihre Parkplatzsuche beendet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnanlage wird durch eine Zentralheizung mit Öl beheizt, die eine angenehme Wärme in allen Räumen gewährleistet. Das Hausgeld inkl. aller Kosten beträgt 357 €, was auch die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt und für eine sorgenfreie Investition sorgt. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie in Dobel und freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potential dieser Wohnung überzeugen.

Sonstiges
************************************** Bitte nutzen Sie das Kontaktformular ************************************** Bitte senden Sie uns ihre vollständigen Daten über die Kontaktaufnahme Funktion. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen, sofern sie uns ihre richtige Telefonnummer übermitteln. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Wollen Sie ihre derzeitige Immobilie verkaufen? Benötigen Sie das passende Finanzierungsangebot? Wir beraten Sie gerne, sprechen Sie uns unverbindlich an ihr Team von Grösser Immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.487,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.957,75 €
Hausgeld
357€
Heizkosten
175,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 %
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
2028-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer Wohnung
- Baujahr 1980
- 71 qm
- Stellplatz hinter dem Haus
- Balkon mit Ausblick
- moderne Fenster 2018
- modernisiertes Badezimmer, Dusche und Wanne, Tageslicht
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Sicherheitstür
- geringe Heizkosten

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Dobel, einer charmanten Ortschaft im Nordschwarzwald. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von üppiger Natur und malerischen Wanderwegen.
Die strategische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie die Stadt Bad Herrenalb mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und kulinarischen Angeboten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die S-Bahn-Station in Bad Herrenalb ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung nach Karlsruhe und in andere umliegende Städte.
Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die unmittelbare Umgebung mit ihren Wander- und Radwegen lieben werden.

Dobel selbst bietet eine gute Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Restaurants und Gemeinschaftseinrichtungen, die für ein komfortables Leben sorgen.
Dieser Standort verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer stetig wachsenden Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dobel