Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Panoramablick in Dobel

Diese geräumige, kürzlich erst renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses besticht durch ihren großzügigen Wintergarten und einen - überdachten und rundum verglasten - Wintergarten sowie einem Balkon mit tollem Blick ins Grüne. Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet daher einen einzigartigen Grundriss. 2022 wurde neben der Badsanierung und einer neuen Einbauküche auch die Böden, Wände und die Elektrik erneuert. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, eine moderne Einbauküche sowie zwei Schlafzimmer. Das moderne Bad mit Dusche wurde erst 2022 saniert und besticht nun als absoluter "Eyecatcher". Für die Beschattung des Wintergartens sorgt eine automatische Markise, während Rollläden an den Fenstern für Privatsphäre und Sicherheit dienen. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei separate Kellerabteile. Das Angebot wird durch zwei Außen-Stellplätze abgerundet. Ein besonderes Highlight für Investoren: Die rechtliche Teilungserklärung besteht weiterhin, sodass eine Rückführung in zwei separate Wohneinheiten unkompliziert möglich ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
2,98 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 5.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.95, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 12.00