Gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Barme zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.592,59 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.592,59 €
27313 Dörverden - Barme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZZY4ZEWWQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Reihenhaus innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten und wird als vermietete Kapitalanlage angeboten. Die bestehende Vermietung macht das Objekt besonders interessant für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden Renditeobjekt in ruhiger Wohnlage sind. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separates Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die naturnahe Lage in Dörverden-Barme verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Durch die bestehende Vermietung profitieren Kapitalanleger von sofortigen Mieteinnahmen ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand. Ein interessantes Investment mit langfristigem Potenzial in angenehmer Wohnlage.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1593.18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
2031-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Barme der Gemeinde Dörverden-Barme. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, weitläufigen Grünflächen sowie der reizvollen Landschaft entlang der Weser. Besonders Naturfreunde und Ruhesuchende profitieren von der direkten Nähe zu Wald- und Naherholungsgebieten sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen.

Trotz der idyllischen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Dörverden. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind auch direkt im Ortsteil Barme vorhanden. Der Bahnhof Dörverden mit Anbindung in Richtung Bremen und Hannover ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Beliebte Ziele wie das Wolfcenter, die Weseruferbereiche oder das Barmer Holz befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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