PROVISIONSFREI! Ruhige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung (vermietet)

Diese gepflegte Zweiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in gewachsener Wohnlage von Pirna. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Zimmer sowie eine solide Eigentümergemeinschaft mit bestehender Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Bereits in den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Gesamtzustand mit weiterem Potenzial zur individuellen Aufwertung.

Durch die Fenster mit Rollläden auf mehreren Gebäudeseiten wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich. Besonders Wohn- und Schlafzimmer verfügen über eine ruhige Ausrichtung innerhalb der Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Pirnaer Stadtzentrum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Kapitalanlage mit Perspektive

Die Wohnung bietet eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, in eine kompakte und gut vermietbare Wohnungsgröße in Pirna zu investieren.

Besonders die Kombination aus:

- ruhiger Wohnlage
- bestehendem Mietverhältnis
- bereits erfolgten Modernisierungen
- solider Rücklagenbildung der WEG
- überschaubarer Wohnungsgröße

macht die Wohnung zu einer nachhaltigen Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen wie Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan, Energieausweis oder weitere Objektunterlagen zur Verfügung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z