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Sonnige Dachterrasse in zentraler Lage Pirnas!



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.803,28 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.803,28 €
01796 Pirna - Pirna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QAD2JU8MYE

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Objektbeschreibung

+ gepflegter Neubau + Baujahr um 1995 + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + vermietet seit 01.05.2021 + 399,00 € monatliche Kaltmiete + 325,58 € monatliches Hausgeld (davon 175,87 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.091,40 € (Stand: 31.12.2024)

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 965/7, Gemarkung: Pirna, Wohnungsnr.: WE B7, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.79, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 4.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zur Autobahn: 4.81, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
22.97
Preis/m²
1.803,28 €
Hausgeld
325.58€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.788,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
+ "Penthouse-Stil" mit umliegender Dachterrasse
+ Fußbodenheizung
+ helles Tageslichtbad mit Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ neuwertiger Vinylboden in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ separates Kellerabteil

Lagebeschreibung

+ ruhige und gewachsene Wohnlage mit angenehmem Umfeld und überwiegend gepflegter Nachbarschaft
+ gute Verkehrsanbindung durch schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte und Bundesstraßen
+ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine gute Infrastruktur
+ öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität im Alltag
+ die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit Grünflächen, Spazierwegen und einer naturnahen Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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