Zentrale Kapitalanlage in Pirna-Copitz!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.693,55 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.693,55 €
01796 Pirna - Pirna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SR27D7FUAJ

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Objektbeschreibung

+ moderner Neubau, Baujahr 1996 + Fassadensanierung 2023 + Balkonsanierung 2024 + Glasfaser wird aktuell erschlossen + Austausch der Heizungsanlage beschlossen + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + vermietet seit 01.05.2024 + 380,00 € monatliche Kaltmiete + 30,00 € monatliche Stellplatzmiete + 262,11 € monatliches Hausgeld (davon 94,41 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.497,45 € (Stand: 31.12.2024)

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2032. Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist F. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 3.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.62, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Flughafen: 2.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zur Autobahn: 4.87, Distanz zum Bus: 0.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Rendite
21.34
Preis/m²
1.693,55 €
Hausgeld
262.11€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177
Gültig bis
2032-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ sonniger Balkon
+ innenliegendes Bad mit Wanne und WC (Standard des Baujahres)
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Laminat in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ separates Kellerabteil
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ inkl. Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)

Lagebeschreibung

+ zentrale Lage in Pirna
+ fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Services
+ hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Buslinien
+ nur wenige Minuten bis zur historischen Altstadt von Pirna

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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