Bezugsfreie 1-Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz in zentraler Lage von Pirna

Die hier angebotene bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauskomplexes mit insgesamt 3 Hauseingängen. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 42 Wohnungen, 6 Gewerbeeinheiten und eine gemeinsame Tiefgarage mit 36 Duplex-Stellplätzen, 4 TG-Stellplätzen und 2 Außenstellplätzen.Die insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche bilden einen vorteilhaften und flexibel gestaltbaren Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, welcher Stellfläche für eine Garderobe bereit hält. Das lichtdurchflutete und geräumige Wohn- und Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront. Es bietet genügend Platz für Raumtrenner zwischen Wohnbereich und Schlafbereich. Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Schiebetür abgetrennt. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und dem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Fenster können mit vorhandenen Rollläden abgedunkelt werden. Abstellmöglichkeiten befinden sich im eigenen Kellerabteil. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im gemeinschaftlichen Innenhof.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 191 €. Davon sind 91 € auf die Mieter umlagefähig und 35 € fließen in die Instandhaltungsrücklage (IHR anteilig per 31.12.2025: 1.440 € (gesamt Haus 10: 47.969 €, gesamt WEG: 195.045 €). Die Wohnung ist bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Kürzlich wurde die Fassade saniert. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind nicht geplant.