1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.718,75 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.718,75 €
55278 Mommenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUHDW1LPAV

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Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz Hell und modern! Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² befindet sich im Souterrain dieses Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, ein separater Kellerraum sowie eine im Jahr 2015 erneuerte Etagenheizung. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 415 € im Monat bietet sie eine solide Grundlage für den Einstieg in die Immobilienvermietung.

Sonstiges
Im Exposé finden Sie auch Innenbilder der Wohnung. Nach download des Exposés können wir Ihnen gerne auch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.50, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
3.718,75 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.6
Gültig bis
2029-08-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- kleine Wohneinheit mit 7 Einheiten
- ruhige Lage
- Abstellraum
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Kellerraum für die Waschmaschinen
- helle Fliesen und Raufasertapete
- eigene Etagenheizung aus dem Jahr 2015
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Mommenheim, einer gefragten Gemeinde im Herzen Rheinhessens. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Mommenheim bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen in Richtung Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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