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2,5 Zi.-ETW zur Kapitalanlage, sehr gutes Mietverhältnis



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
78166 Donaueschingen - Donaueschingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DN22FF5JQ6

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Objektbeschreibung

Helle Wohnung (19-072) mit Süd-Terrasse im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss.

Die Fenster und Fensterelemente auf der Südseite sind in Kunststoff gehalten und mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet.

Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Hausmeister-Vollservice ist obligatorisch.

Die Wohnung besticht durch geringe Betriebskosten.

Perfekte Wohnung für Single oder junge Paare.

Die Wohnung ist für € 440,00 kalt, zzgl. € 60,-- für TG, vermietet. Eine Erhöhung ist einvernehmlich möglich.

Betriebskosten:

Gemäß Wirtschaftsplan 2025 belaufen sich die Betriebskosten für den Eigentümer auf € 258,-- p. m.

Raumaufteilung:

Wohn-/Ess-/Küchenbereich (inkl. EBK), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Garderobe, Terrasse.

Preis:

Wohnung: € 165.000,--

TG-Stellpl.: € 15.000,--

Gesamtpreis: € 180.000,-- VB

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Verfügbar ab 2025-05-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2025-05-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
258€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2027-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Wohnlage (5 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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