Ein Zuhause zum Wohlfühlen - stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in Donaueschingen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.862,07 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.862,07 €
78166 Donaueschingen - Donaueschingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGFWY4KABV

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in Donaueschingen Es gibt Wohnungen, die auf den ersten Blick überzeugen - und diese wunderschöne, ausgesprochen gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Friedhofstraße in Donaueschingen gehört zweifellos dazu. Auf ca. 86,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, freundliches und bereits renoviertes Zuhause, das mit seinem sehr guten Zustand, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Ausstattung begeistert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und vermittelt bereits beim Betreten ein einladendes Gefühl von Helligkeit und Behaglichkeit. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Besonders schön präsentiert sich das moderne und großzügige Badezimmer. Eine komfortable Dusche, eine Badewanne, Waschtisch und WC bieten alles, was man sich für den persönlichen Wohlfühlbereich wünscht. Praktisch und komfortabel zugleich: Auch Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort. Der schöne Balkon erweitert den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien - perfekt für den morgendlichen Kaffee, entspannte Stunden oder einen gemütlichen Tagesausklang. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ob als neues Zuhause für Paare oder eine kleine Familie oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus gepflegtem, renoviertem Zustand, komfortabler Ausstattung und angenehmem Wohnambiente. Eine Immobilie, bei der man sich schon beim ersten Besuch vorstellen kann, angekommen zu sein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.862,07 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.1
Gültig bis
2028-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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