Die Stilvolle / 4-Zimmer-Wohnung / NEUBAU

Einzigartige Neubauwohnung in einer Top-Lage mitten in Donaueschingen mit guter Ausstattung und hoher Energieeffizienz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese besondere Neubauwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre einzigartige Architektur. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Wohnqualität legen.

Die Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

Energieeffizienz: Mit einer zeitgemäßen Wärmepumpe und drei-fach-verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Energiebilanz sind selbstverständlich.

Balkon/Terrasse: Genießen Sie Ihre Auszeit im Freien auf dem großzügigen Balkon oder der Terrasse – ideal für entspannte Abende oder kleine Gartenprojekte.

Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist für alle Lebensphasen geeignet, mit einem barrierefreien Zugang und einer durchdachten Raumaufteilung.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgarage: Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls erworben werden.

Fahrradraum und Abstellräume: Praktische Lösungen für zusätzlichen Stauraum, damit Sie Ihre Wohnung stets ordentlich und aufgeräumt halten können. Zusätzlich gehört der Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss an. Dieser ist bereits fest zugeordnet und in dem Wohnungskaufpreis inkludiert.

Hochwertige Fenster und Schallschutz: Die Wohnung ist durch modernen 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet, sodass Sie von der Außenwelt kaum etwas mitbekommen.

Energieausweis
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird nach Erstellung vorgelegt.

WEITERE GRUNDRISSE
Weitere Wohnungen sind verfügbar.
Bei Anfrage erhalten Sie gerne die Wohnungsgrundrisse sowie Informationen!

KfZ Stellplätze
Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden.
Diese können zusätzlich erworben werden.

TG Stellplatz mit Standardgröße: ab 28.500 €

Außenstellplatz: 15.500 €

Beratungstermin
Gerne begeistern wir Sie persönlich und laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch in unserem Büro ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieeffizienz 40 QNG
Das gesamte Gebäude wird als Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt. Das bedeutet für Sie: Dauerhaft niedrige Nebenkosten aufgrund hervorragender Dämmwerte und der Nutzung regenerativer Energien.

Dabei schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern es wirkt sich auch positiv auf Ihre Finanzen aus. Nutzen Sie die zinsgünstigen Darlehen über 150.000,- EUR pro Wohnung durch die staatliche Förderung von der KfW-Bank.


Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Serviceleistungen: Hausmeiste