2- Zimmer- Penhouse- Wohnung mit tollem Blick

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.830,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.830,77 €
86609 Donauwörth - Donauwörth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262B6P8DNWI7

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Objektbeschreibung

Keine Käufergebühr !!

Diese gepflegte Penthouse-Wohnung (ohne Aufzug) mit Blick bis hin zu den Bergen aus dem Baujahr 1993 befindet sich in attraktiver Lage in Donauwörth und überzeugt durch ein modernes, ansprechendes Wohnambiente. Auf rund ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische sowie ein stilvolles Badezimmer. Aberundet wird dieses Angebot durch 2 Terrassen und einem Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.830,77 €
Hausgeld
344€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Kabel/Sat-TV
- Zwei Terrassen
- ein Tiefgaragen-Stellplatz
- eigener, absperrbarer Kallerraum
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Diese Penthouse- Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Donauwörth, einer traditionsreichen und zugleich lebendigen Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Golfplatz

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der Stadt gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ist komfortabel, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien hervorragend eignet.

Donauwörth besticht zudem durch seine reizvolle Lage an der Donau und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der umliegenden Natur. Die historische Altstadt sowie vielfältige kulturelle Angebote verleihen dem Wohnort zusätzlich Charme und Attraktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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