Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Platz für die kleine Familie, Paare oder Kapitalanleger. Dieses tolle kleine Zweifamilienhaus, ist eine sehr gute Alternative zur Eigentumswohnung. Klein aber fein! Sie können das Haus super umnutzen als Einfamilienhaus oder renovieren und 2 Einheiten lassen. Am Rande von Donzdorf befindet sich seit 1950 diese Immobilie mit Wohlfühlcharakter, auf einem 439m² großen Grundstück. Hier können Ihre Kinder und auch Vierbeiner toben. Einmal umfallen und Sie sind in der Natur. Seele baumeln inklusive! Die Wohnfläche beträgt 91,56 m², verteilt auf zwei Etagen. Wohn-/Nutzfläche ist durch Schrägen und durch Kellerräume deutlich mehr. (169m²) Ob Familie, Paare oder auch Generationswohnen, hier können Sie Ihre Heimat finden. Eine Garage und ein davorliegendes Carport schützt Ihr Auto. Viele Stauflächen befinden sich im Haus und auf dem Grundstück. Keller: Hier haben Sie neben Holzlagerraum noch weitere Lagerfläche. Hier erkennt man auch das Alter des süßen Hauses. Dach: Das Dach wurde 2005 größtenteils erneuert (nur Ziegel) Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 05.03.2036, Klasse H, 597,8 kWh/(m²*a), Öl Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,10 m², Grundstücksfläche: 439,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.10

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z