Raum für Ihre Wohnideen: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Dormagen-Nord

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Dormagen-Nord verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 80,05 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit seiner offenen Gestaltung und seinem wohnlichen Charakter überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 144 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die Teilentfernung der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ein modernes, offenes Wohnkonzept erhalten hat. Ob ein gemütlicher Abend auf dem Sofa, gemeinsames Kochen mit Freunden oder das Familienleben im Alltag – die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lässt den zentralen Bereich der Wohnung besonders einladend wirken. Die Küche fügt sich in das Gesamtkonzept ein und bietet direkten Zugang zur Loggia, die den Wohnraum um einen geschützten Platz an der frischen Luft erweitert.

3 weitere Zimmer eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier lässt sich der Grundriss flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Küche und weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. So besteht die Möglichkeit, ausgewählte Einrichtungsgegenstände direkt weiterzunutzen und den Start im neuen Zuhause unkompliziert zu gestalten.

2 eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Außenstellplätze für die Bewohner runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Anlagentechnik wurde 2017 erneuert.

Ob als neues Zuhause mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe oder als langfristig interessante Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohnbereich, die flexible Zimmeraufteilung und die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.

Eine diskrete Auβenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Bitte überzeugen Sie sich vor Terminabsprache für die Innenbesichtigung davon, dass Ihnen die Lage des Objektes zusagt.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00Z