Effiziente Erdgeschosswohnung mit exklusiven Extras

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Keller
• Personenaufzug

Wer in einem ruhigen, naturnahen Umfeld leben, aber nicht auf die Infrastruktur einer nahen Großstadt verzichten möchte, ist in Nievenheim richtig. Der Dormagener Stadtteil hat über 6.000 Einwohner und überzeugt mit schönen Wohngebieten. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 erreichen Sie auf kurzem Weg die Zentren von Düsseldorf (18 Kilometer) und Köln (28 Kilometer). S-Bahnen fahren vom Ortsrand im 20-Minuten-Takt in die benachbarten Metropolen. Mit der S11 ist der Düsseldorfer Flughafen bequem zu erreichen. Umgeben ist Nievenheim von Feldern. Im Osten grenzt der Ort an das Waldgebiet Mühlenbusch. Egal ob Sie einen Abendspaziergang machen oder zu einer Joggingrunde aufbrechen möchten: Es warten viele Wege darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für Sonnenliebhaber und Wasserratten bietet sich im Sommer ein Ausflug zum nahegelegenen Straberger See an. Hier gibt es nicht nur einen schönen Sandstrand, sondern auch eine Wakeboard-Anlage. Mit dem Kloster Knechsteden, der mittelalterlichen Zonser Altstadt und den Rheinwiesen finden Sie weitere Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt "Wohnen am Krausberg" entstand 2022/23 an einer ruhigen Nebenstraße, die
überwiegend von Anliegern genutzt wird und in welcher es entsprechend wenig Durchgangsverkehr gibt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ein-, Zwei- und kleinere Mehrfamilienhäuser aus.
Nievenheim ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und der nahegelegenen Waldgebiete und Felder ein beliebter Wohnort. Ihren Wocheneinkauf können Sie beispielsweise im nur 800 Meter entfernten Edeka oder im 650 Meter entfernten Aldi erledigen. Auch ein Besuch der umliegenden Hofläden lohnt sich. Hier finden Sie vielfältige und hochwertige Produkte aus der Region. Wenn Sie einmal keine Lust oder Zeit haben, selbst zu kochen, können Sie zwischen verschiedenen Restaurants, Cafés, Eisdielen und Imbissen wählen. In Nievenheim finden Sie alles, was das Herz für die täglichen Bedürfnisse begehrt. Fitnessstudio, Apotheke, Arzt, Bäcker, Geldautomat, Banken und
Co. befinden sich buchstäblich um die Ecke. Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Im Dormagener Stadtgebiet gibt es darüber hinaus zahlreiche weiterführende Schulformen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 500 Meter, zur S-Bahn-Station Nievenheim etwa 1,7 Kilometer. Nievenheim vereint Familienfreundlichkeit, gute Infrastruktur sowie Naturnähe
und ist somit ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.