Citynah wohnen mit Sonnenterrasse

Kurzbeschreibung

Eigentumswohnung

Objekt

Diese Citywohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, bis ins hohe Alter barrierearm im Erdgeschoss und zugleich innenstadtnah zu wohnen. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Singles, Paaren und kleinen Familien jeden Alters ein komfortables Zuhause. Die Wohnung erreichen Sie stufenlos. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit einem Bullaugenfenster. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit Süd-/Westausrichtung. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten, während die Hecke als natürlicher Sichtschutz für Privatsphäre sorgt. Hier lässt sich der Außenbereich wunderbar für entspannte Stunden im Freien nutzen. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Sie lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Einbauschrank im Schlafzimmer kann nach Absprache übernommen werden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine eigene Waschmaschine kann somit bequem direkt in der Wohnung aufgestellt werden. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen außerdem ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine und Münztrockner zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderer Pluspunkt ist der überbreite Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage und der Keller können nur über eine Treppe erreicht werden. Sie suchen eine zentral gelegene Wohnung, in die Sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 93.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist C. Ansprechpartner: Sven Donnerstag Telefon: 02133/ 975 988 - 56 Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 86, 1 Etagen