3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - bevorstehende Sanierung sorgt für zukunftssicheren Wohnwert

• Badewanne
• Zentralheizung
• ist vermietet

Dornhan präsentiert sich als lebendige, attraktive und zugleich idyllische Kleinstadt mit hoher Lebensqualität. Mit ihren sieben Teilorten und rund 6.250 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt sie auf der sogenannten "Dornhaner Platte", einer sonnigen Höhenlage oberhalb des Glatttals, Neckartals und Heimbachtals. Die reizvolle Landschaft mit weiten Ausblicken, Wiesen, Feldern und Wäldern verleiht der Umgebung einen besonderen Erholungswert. Gleichzeitig profitiert Dornhan von seiner günstigen Lage - etwa 90 Kilometer südlich von Stuttgart, zwischen Sulz am Neckar und Freudenstadt - wodurch sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte möglich ist.

Die Stadt bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort finden sich mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist. Ein modernes Alten- und Pflegeheim mit ambulantem Dienst ergänzt das soziale Angebot und sorgt für eine umfassende Betreuung älterer Mitbürgerinnen und Mitbürger. Für Familien besonders attraktiv ist das großzügig gestaltete Kinderhaus sowie die vorhandene Grund- und Realschule, die kurze Wege und eine wohnortnahe Bildung ermöglichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab und tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Zudem stellen die ortsansässigen Betriebe rund 1.000 Arbeitsplätze bereit, was die wirtschaftliche Stabilität der Stadt unterstreicht.

Auch kulturell hat Dornhan einiges zu bieten. Der Denkmalsplatz in der Stadtmitte bildet einen lebendigen Treffpunkt für Bürgerinnen und Bürger. Hier finden regelmäßig Krämer- und Bauernmärkte statt, und jeden Mittwoch lockt der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten. Besonders beliebt und überregional bekannt ist der Dornhaner Weihnachtsmarkt, der mit seiner stimmungsvollen Atmosphäre zahlreiche Besucher anzieht. Ein weiteres kulturelles Highlight ist der im historischen Stil wieder aufgebaute "Farrenstall". Dieses Gebäude mit Bürgersaal sowie Café-Restaurant hat sich dank des engagierten Kunst- und Kultur-Vereins zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Hier finden Veranstaltungen, Ausstellungen, Konzerte und Feste statt, die das gesellschaftliche Leben bereichern.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Das gepflegte Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie einem 3-Familienhaus und vermittelt eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Die Umgebung ist verkehrsarm und familienfreundlich, ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgestatteten Stadt verzichten zu müssen. Durch die sonnige Lage profitieren die Bewohner von viel Tageslicht und einem freundlichen Wohnumfeld. Insgesamt vereint dieser Standort naturnahes Wohnen, eine intakte Infrastruktur sowie ein reges kulturelles Leben in harmonischer Weise.