Letzte Neubauwohnung mit hochwertiger Einbauküche, 2 Tiefgaragenplätzen & ca. 4,4 % Nettorendite

Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt in der in 72175 Dornhan. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch gehobene Ausstattung, energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard sowie eine attraktive Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Fertigstellung des Neubaus ist für November 2026 vorgesehen. Mit ca. 101,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept - ideal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Großzügige Räume, ein stufenloser Zugang sowie ein Personenaufzug sorgen für hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung verfügt über: 4 Zimmer 2 Schlafzimmer modernes Badezimmer Gäste-WC Balkon/Terrasse Kellerraum Garten-/Mitbenutzung stufenlosen Zugang Personenaufzug 2 Tiefgaragen-Duplex-Stellplätze Durch die moderne Wärmepumpentechnik und den neuesten Energiestandard profitieren Käufer von dauerhaft niedrigen Energiekosten und hoher Zukunftssicherheit.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Das direkt benachbarte, bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet. Von insgesamt neun Wohnungen wurden allein fünf Wohnungen an Mitarbeiter von Heckler & Koch GmbH vergeben. Dies unterstreicht eindrucksvoll die Attraktivität des Standorts bei anspruchsvollen Mietern und Kapitalanlegern gleichermaßen. Die Wohnung eignet sich ideal: zur Eigennutzung als sichere Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung in einer wirtschaftsstarken Region Sichern Sie sich die letzte verfügbare Einheit in diesem attraktiven Neubauprojekt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen