** Provisionsfrei ** Ihr neues Traumdomizil - Neubau an der Nordseeküste

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.513,51 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.513,51 €
26553 Dornum - Westeraccumersiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255YQYTYC9GD

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Objektbeschreibung

6 attraktive Maisonette-Wohnungen / Ferienwohnungen in Dornumersiel an der Nordseeküste Diese hochwertigen Wohnungen eignen sich ideal als Eigennutzung, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Sowohl eine langfristige als auch kurzfristige Vermietung ist möglich - inklusive ausweisbarer Mehrwertsteuer. Kaufpreise ab 260.000 € netto. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, stilvolle Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, während große Terrassenfenster viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf die eigene Terrasse mit Garten ermöglichen. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sonstiges
Wohnung 1: WF/NF ca. 77 m² mit Garten/Stellplatz Wohnung 2: WF/NF ca. 77 m² mit Garten/Stellplatz Wohnung 3: WF/NF ca. 77 m² mit Stellplatz Wohnung 4: WF/NF ca. 74 m² mit Garten/Stellplatz Wohnung 7: WF/NF ca. 79 m² mit Garten/Stellplatz Wohnung 9: WF/NF ca. 77 m² mir Garten/Stellplatz
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
3.513,51 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Westeraccumersiel ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich und steht für erholsamen Nordseeurlaub abseits des Massentourismus. Umgeben von weitläufigen Wiesen, typischen Wasserläufen und der Nähe zur Nordseeküste verbindet der Ort ländliche Ruhe mit authentischem, maritimem Charme. Der malerische Sielhafen von Westeraccumersiel ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen entlang des Deiches sowie zu ausgedehnten Fahrradtouren durch das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer ein. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Westeraccumersiel eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich direkt im Ort. Ergänzende Angebote sind in den nahegelegenen Orten Dornum und Bensersiel schnell erreichbar. Der beliebte Küstenbadeort Bensersiel liegt nur wenige Minuten entfernt und überzeugt mit Sandstrand, Fährverbindungen zur Insel Langeoog sowie der Nordseetherme Bensersiel. Das moderne Meerwasserfreibad bietet vielfältige Wasserattraktionen, großzügige Entspannungsbereiche sowie Sauna- und Wellnessangebote, ideal für Familien ebenso wie für Erholungssuchende.
Westeraccumersiel ist ein gefragter Ferienstandort an der ostfriesischen Nordseeküste. Die Kombination aus naturnaher Lage, touristischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung äußerst attraktiv und bietet ein sehr gutes Vermietungspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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