HöögHuus DORNUMERSIEL - zwischen Siel und Salzwiesen - 16 Ferienwohnungen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.500 €
Preis/m²
4.561,73 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.500 €
Preis/m²
4.561,73 €
26553 Dornum - Dornumersiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BNWBI47VYG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traum-Ferienimmobilie in Dornum an der Nordsee, wo Erholung und gehobener Wohnkomfort zusammentreffen. Dieses massiv gebaute Niedrigenergiehaus im KfW40-Standard besticht durch eine Wohnfläche von ca. 56 m² bis 80 m² und bietet zwischen zwei und drei lichtdurchflutete Zimmer. Die Immobilie eignet sich ideal für Urlauber, die eine Kombination aus moderner Effizienz und wohltuender Entspannung suchen. Genießen Sie Ihre freien Tage auf der eigenen Terrasse oder dem Balkon, die zum Verweilen an der frischen Nordseeluft einladen. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine integrierte Sauna, die in dieser exquisiten Immobilie Teil der gehobenen Ausstattung ist. Es sind bis zu zwei gemütliche Schlafzimmer vorhanden, die gemeinsam mit dem geschmackvoll gestalteten Badezimmer höchsten Ansprüchen genügen.

Sonstiges
Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Ferienimmobilie verzaubern und erleben Sie entspannte Tage in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Ein weiterer Pluspunkt ist die umweltfreundliche und effiziente Fußbodenheizung, die über eine fortschrittliche Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz auf dem vorhandenen Stellplatz im Freien. Zudem bietet ein praktischer Abstellraum ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, um Ihren Haushalt optimal zu organisieren. Diese Ausstattung verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und Stil in perfekter Harmonie. Preisliste - https://docs.google.com/spreadsheets/d/14xGwdEXgqd1CbXmCLzqWzi48JRQcZaJHqjVtVu5nyM/export?format=pdf

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Wellness: Wellnessbereich
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.500,00 €
Preis/m²
4.561,73 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
keine Courtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Diese exklusive Immobilie bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität versprechen. Das moderne Bad ist mit einem Fenster und einer eleganten Dusche ausgestattet, sodass Sie bei natürlichem Licht den Tag beginnen können. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf dem dazugehörigen Balkon, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die integrierte Sauna sorgt für entspannende Feierabende und persönliche Wohlfühlmomente.

Lagebeschreibung

Die Ferienimmobilie befindet sich in einer privilegierten Lage in Dornum an der malerischen Nordseeküste. Gelegen zwischen dem charmanten Ortskern, dem idyllischen Strand und dem lebhaften Hafen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und Freizeitaktivitäten. Das Anwesen liegt direkt am malerischen Mahlbusen, einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Kitesurfer gleichermaßen.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an ausgezeichneten Restaurants und gemütlichen Cafés, die zum Entspannen und Genießen einladen. Für Ausflüge eignet sich die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie mit dem Zug problemlos nach Norddeich gelangen können. Von Bensersiel aus erreichen Sie zudem per Fähre die idyllischen Inseln Langeoog und Baltrum, die zu weiteren Entdeckungen einladen. Diese Lage bietet Ihnen ein unvergleichliches Küstenerlebnis und eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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