Ausflug an die schöne Nordseeküste, entdecken Sie die neue Premium-Immobilie!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.900 €
Preis/m²
4.928,17 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.900 €
Preis/m²
4.928,17 €
26553 Dornum - Dornumersiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UHCCAQJK2M

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traum-Ferienimmobilie in Dornum an der Nordsee, wo Erholung und gehobener Wohnkomfort zusammentreffen. Dieses massiv gebaute Niedrigenergiehaus im KfW40-Standard besticht durch eine Wohnfläche von ca. 56 m² bis 80 m² und bietet zwischen zwei und drei lichtdurchflutete Zimmer. Die Immobilie eignet sich ideal für Urlauber, die eine Kombination aus moderner Effizienz und wohltuender Entspannung suchen. Genießen Sie Ihre freien Tage auf der eigenen Terrasse oder dem Balkon, die zum Verweilen an der frischen Nordseeluft einladen. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine integrierte Sauna, die in dieser exquisiten Immobilie Teil der gehobenen Ausstattung ist. Es sind bis zu zwei gemütliche Schlafzimmer vorhanden, die gemeinsam mit dem geschmackvoll gestalteten Badezimmer höchsten Ansprüchen genügen.

Sonstiges
Ein baubegleitendes Qualitätscontrolling sorgt für eine hochwertige Ferienkapitalanlage mit überzeugender Qualität und Ausführung. So übernimmt der TÜV Süd bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung für das Bauprojekt und besichtigt als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei werden die ausgeführten Bauarbeiten und Gewerke mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik abgeglichen. Im Rahmen der Abnahme der Immobilie wird der TÜV Süd zusätzlich bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Objekte hinzugezogen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Wellness: Wellnessbereich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.900,00 €
Preis/m²
4.928,17 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
keine Courtage inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre durchdachte Ausstattung. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers, das nicht nur mit einer Dusche, sondern auch mit einem Fenster ausgestattet ist und somit für reichlich Tageslicht sorgt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung, der Ihnen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Die effiziente Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen, während die innovative Luft/Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Diese Ausstattung vereint Moderne mit Funktionalität und garantiert ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Küstenstadt Dornum, einem wahren Juwel an der ostfriesischen Nordseeküste. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Niedersachsen, bietet die Wohnung einen unvergleichlichen Logenplatz am malerischen Mahlbusen, einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Dornum, mit seiner charmanten Mischung aus Tradition und Moderne, bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob entspannte Spaziergänge entlang der Deiche, spannende Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft oder ein Besuch im nahegelegenen Dornumersiel, wo man vielfältige Wassersportmöglichkeiten und kulinarische Genüsse entdecken kann - die Region lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und sehenswerte Attraktionen. Die Nähe zum historischen Ortskern von Dornum, der mit seinen pittoresken Gassen, traditionsreichen Teehäusern und gut erhaltenen Baudenkmälern besticht, verleiht dieser Immobilie einen besonderen Reiz.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist diese Wohnung daher der ideale Ausgangspunkt, um die unberührte Natur und die frische Nordseeluft zu genießen, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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