DORNUMERSIEL: Komplett möblierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Dornumersiel bietet auf 62 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus und überzeugt durch ihre solide Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Erdgeschosslage profitieren Sie von einem eigenen kleinen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder als grünes Refugium direkt vor der Haustür. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das vorhandene Inventar und die Einbauküche ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Die Kunststofffenster mit Außenjalousien sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und effektiven Sonnenschutz, während die eigenständige Gasheizung für ein zuverlässiges und bedarfsgerechtes Wärmekonzept steht. Der Fliesenboden verleiht den Räumen ein pflegeleichtes und zeitlos ansprechendes Erscheinungsbild. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Eine solide Immobilie in ruhiger Lage - ideal für alle, die das entspannte Leben an der ostfriesischen Nordseeküste schätzen. Aufteilung: Flur/Diele | Badezimmer mit Dusche | Schlafzimmer 1 | Schlafzimmer 2 | Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche | Abstellraum

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die EDEN & WISKE Immobilien OHG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen