Luxus Maisonette-Wohnung nahe Strand mit Bad en Suite und sep. Gäste-WC + FEWO Lizenz

Jetzt Kapitalanlage direkt am Meer sichern! Nur wenige Minuten vom Deich - in einzigartiger Lage können wir Ihnen diese geschmackvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon aus dem Baujahr 2020 anbieten. Profitieren Sie von einem perfektionierten Grundriss, einer modernen Bauweise und einer hochwertigen Innenausstattung. Nicht nur die ruhige, strandnahe Wohnlage macht diese 100% ausgestattete Wohnung zur absoluten Top-Adresse. Die komplette Einrichtung sowie die Hochglanzküche sind im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie ist ein perfekter Standort ob zur Selbstnutzung oder als Ferienwohnung mit sturmfester Rendite. Modernes Ambiente und den Sandstrand direkt vor der Tür. Optimale Raumaufteilung: Diele, Abstellraum mit WM-Anschluss, schickes Wohn/Esszimmer, Küche mit exklusiver Einbauküche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Master-Badezimmer en Suite mit bodentiefer Dusche, geräumiger Spitzboden (Abstellraum) mit separatem Bad/WC sonniger Balkon, PKW-Stellplatz. Helligkeit, eine moderne Raumaufteilung und exklusive Materialien auf ca. 65 m² inklusive Balkon mit Verglasung. Ebenfalls inklusive sind ein PKW-Stellplatz sowie ein privates Abstellhaus für Fahrräder.

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die gesamte Nutzfläche der Immobilie. Nutzfläche im Spitzboden ist Abstellraum. Der Verkauf zur Wohnnutzung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen