Weite Sicht, große Freiheit - Ihre Ferienwohnung mit Nordseeblick in Dornumersiel

Stellen Sie sich vor, wie die Sonne über den Weiten Ostfrieslands untergeht, während Sie von Ihrem eigenen Balkon aus den Blick bis zur Insel Baltrum schweifen lassen. Hier, hoch über den Feldern und dem ruhig dahinfließenden Wasser, verschmelzen Landschaft und Horizont zu einem Bild, das täglich neu berührt. Diese Wohnung schenkt Ihnen genau das Gefühl, für das viele Menschen ihr Leben lang suchen: am richtigen Platz zu sein. In Dornumersiel, direkt an der Nordseeküste, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit dem klingenden Namen "Haus Norderney". Hinter der Wohnungstür öffnet sich ein Raumgefühl, das größer wirkt als die reinen 36 m² vermuten lassen. Der Wohnbereich verbindet Essecke und Küchenzeile zu einem harmonischen Ganzen - die Maßanfertigung der Küche fügt sich passgenau in den Grundriss und lässt keinen Zentimeter ungenutzt. Herzstück der Wohnung ist zweifellos die verglaste Loggia: Witterungsunabhängig lässt sich hier zu jeder Jahreszeit der unverbaute Blick über die ostfriesische Landschaft bis zum Meer genießen - ein Rückzugsort für den Morgenkaffee ebenso wie für gemütliche Abende. Das Badezimmer mit Dusche, die praktische Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum runden das durchdachte Raumkonzept ab und bieten reichlich Platz für Gepäck, Fahrräder oder saisonale Ausstattung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein eigener Auto-Stellplatz sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Besonders bemerkenswert: Die Eigentümergemeinschaft hat die Sanierung des Daches bereits beschlossen, die Umsetzung ist für 2026 vorgesehen - ein klares Zeichen für eine vorausschauend verwaltete und wertstabile Immobilie. Vollständig möbliert übergeben, eignet sich diese Dachgeschosswohnung ideal als persönliches Feriendomizil an der Nordsee oder als attraktive Ferienimmobilie zur langfristigen Vermietung. Wer die Weite über das Land liebt, den Zauber des Sonnenuntergangs und das besondere Licht der ostfriesischen Küste schätzt, findet hier ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert. Lassen Sie sich diesen Ausblick nicht entgehen - vereinbaren Sie zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die Atmosphäre dieser Wohnung bei einem gemeinsamen Vor-Ort-Termin.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,12 m², Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 26.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.65, Distanz zur Autobahn: 48.67, Distanz zum Bus: 1.23