Schöne Maisonette-Wohnung in Neßmersiel

Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger und unverbaubarer Lage des beliebten Nordseebadeortes Neßmersiel und wurde erst im Jahr 2018 fertiggestellt. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die moderne Architektur in Verbindung mit den hellen Räumen und der hochwertigen Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die umliegenden Wiesen und Felder. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie das geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Über eine attraktive Holztreppe gelangen Sie in den großzügig ausgebauten Spitzboden (Abstellraum). Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenabstellraum für Fahrräder sowie ein privater PKW-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 93 €. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der traumhaften Lage in unmittelbarer Deichnähe macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot an der Nordseeküste.

Sonstiges
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und befindet sich derzeit in Erstellung. Die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben werden nach Fertigstellung ergänzt. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf ggfs. bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen