Sanierte Eigentumswohnung mit Charme direkt an der Nordsee

Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Nordseebad Dornumersiel bietet auf ca. 37,77 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für alle, die die Nordsee lieben oder in eine attraktive Ferienimmobilie investieren möchten. Das im Jahr 1990 errichtete Gebäude überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und die hervorragende Lage in einem der gefragtesten Ferienorte Ostfrieslands. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Die geschmackvolle Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht einen sofortigen Einzug, da die Wohnung komplett möbliert verkauft wird. Beheizt wird die Wohnung über eine komfortable Fernwärme-Zentralheizung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Ferienvermietung. Ob als privater Zweitwohnsitz, Wochenenddomizil oder renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Urlaubsregionen an der ostfriesischen Nordseeküste. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % inkl. MwSt. (mindestens jedoch 3.570,00 € inkl. MwSt. ) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 49,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022