Eigentumswohnung (Erdgeschoss mit Souterrain) in Dorsten-Rhade

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.041,10 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.041,10 €
46286 Dorsten - Rhade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HLV24J7L3

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 73m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein 40m² großer Souterrainbereich. Dort finden Sie ein weiteres Zimmer und ein zweites Bad. Dieser Bereich ist als Nutzfläche ausgewiesen. Die Wohnung verfügt über einen großen Garten und einen PKW-Stellplatz. Im Jahre 2023 wurde die Wohnung fast vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Raumaufteilung: -Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten -Schlafzimmer -Arbeits-/Kinderzimmer -Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss -direkter Zugang zum Souterrainbereich vorhanden, dort befindet sich ein großer Raum sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4.041,10 €
Stellplätze
1
Provision
2,5% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2031-09-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
-modernisiertes Badezimmer
-neue Klick-Vinylböden in allen Zimmern
-Erneuerung der Elektroinstallation
-Glasfaseranschluss
-zusätzliche Sicherheitsschlösser vor allen Fenstern/Terrassentür
-individuell angepasste Insektenschutzgitter
-Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008
-die Einbauküche kann übernommen werden

Lagebeschreibung

Dieses Objekt finden Sie in einer kleinen Wohnsiedlung im Ortsteil Dorsten Rhade.

Die Nahversorgung in Dorsten Rhade ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden uns schnell erreichbar.

Die Autobahn 31 ist in wenigen Minuten gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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