Gut geschnittene Wohnung am Stadtrand +++ Wärmepumpenheizung +++ Eigennutzer oder Anleger

Die gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer Wohnstraße am Ortsrand von Dorsten, Nähe Dorf Hervest. Der Schnitt der 3-Zimmer-Wohnung ist als zeitgemäß zu bezeichnen. Neben Küche und Bad ist ein großer Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer (Kinderzimmer, Home Office etc.) vorhanden. Neben einem eigenen Kellerraum gibt es einen Waschkeller und einen Trockenraum im Keller. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und stets modernisiert worden. So wurde innerhalb der letzten Jahre eine effiziente Wärmepumpenheizung installiert. Die aktuell vom Eigentümer bewohnte Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer oder Anleger, die ein nachhaltiges Objekt suchen. Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 127,59 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 37 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2063.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2002, Laufzeit Erbpacht: 37 Jahre