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Schnuckelige Eigentumswohnung mit Kamin im Dachgeschoss Top Eigentümergemeinschaft Do Loh



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.576,47 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.576,47 €
44267 Dortmund - Benninghofen-Loh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MZSM84T94N

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Sechsfamilienhaus mit Marmortreppenhaus, ist eine Dachgeschoßwohnung über zwei Etagen frei geworden. Im Dachgeschoß befindet sich das Wohn- und Esszimmer, sowie Schlaf- und Badezimmer. Die Küche und das Gäste-WC. In der Galerie sind zwei Räume zur freien Verfügung. Solide und moderne Bauweise. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges
Baujahr: 1983 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.576,47 €
Hausgeld
280€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Tiefgarage
Die Wohnung ist mit einem offenen Kamin und mit einem Marmorfußboden (Wohnen-Essen, Diele) ausgestattet. Sie verfügt über eine elektr. Fußbodenheizung und ein neues, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die elektrische Fußbodenheizung ist sehr effizient und einfach zu bedienen. Der günstige Energiekennwert von 101,00 kWh/(m²*a) lässt Ihre monatlichen Kosten moderat gestalten. Der Kamin sorgt nicht nur in der Übergangszeit für ein wohliges Raum bzw. Wohlfühlklima. Die hochwertige Küche kann übernommen werden.

Lagebeschreibung

Dortmunder Süden, Benninghofen-Loh. Das Grundstück liegt im südlichen Ortsteil von Dortmund, in Benninghofen/Loh, zwischen den Vororten Hörde und Höchsten. Die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden bzw. schnell zu erreichen. Die Bushaltestellen befinden sich in ca. 250 m. Die Entfernung zur Dortmunder Innenstadt beträgt ca. 8 KM. Die Verkehrslage ist als günstig zu bezeichnen. Das Grundstück ist ca. 2.592 m² groß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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