Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit praktischem Stellplatz. Ideal für Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
117.000 €
Preis/m²
2.489,36 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
117.000 €
Preis/m²
2.489,36 €
44388 Dortmund - Lütgendortmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262R197UHVJ5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Mit 2,5 Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz hinter dem Haus, der bequemes Parken direkt am Gebäude ermöglicht. Die Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für alle, die ihren Umzug frühzeitig planen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Samuel Hartwich Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe Tel.: +49 175 1443344 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
117.000,00 €
Preis/m²
2.489,36 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.9
Gültig bis
2028-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Umfassende Modernisierung im Jahr 2019
Modernes Badezimmer
Hochwertige Innentüren
Geschmackvolle Bodenbeläge
Wände mit Raufasertapete
Eingangstür der Klimaklasse 3 für eine gute Wärmeisolierung und ein angenehmes Wohnklima
Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung als auch eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Buslinie in kurzer Distanz, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Einrichtungen gewährleistet. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe und den Komfort der Umgebung verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 39 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund