Gut angebunden in Aplerbeck!

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Dortmund bietet eine solide Kapitalanlage für Investoren, die nach einem unkomplizierten und bereits vermieteten Objekt suchen. Auf einer Wohnfläche von 45 m² erwartet Sie eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Laminatboden verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und ist zugleich pflegeleicht und langlebig. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtstromspeicheröfen. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Außenstellplatz, der gerade in städtischen Lagen ein geschätztes Extra darstellt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 126 €, was die laufenden Nebenkosten überschaubar und kalkulierbar hält. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Käufer unmittelbar nach dem Erwerb von einem kontinuierlichen Mieteingang, ohne Leerstandsrisiko oder aufwendige Mietersuche. Ein ideales Investment für alle, die ihr Kapital sicher und renditeorientiert anlegen möchten.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen