Dortmund-Marten: Vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon in begehrter Wohnlage von Dortmund-Marten. Das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre instand gehalten. Die Wohnfläche von etwa 62 m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Zum Angebot gehören 2 Kellerräume. Ein Außenstellplatz kann für 2.500EUR optional erworben werden. Insgesamt hebt sich diese Immobilie durch Ihren Modernisierungsgrad und Pflegezustand hervor. Die Nettokaltmiete beträgt 6.529,08 EUR/p.a.! Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40607-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen