4-Zimmer-Maisonette mit Sonnenbalkon in begehrter Wohnlage von Dortmund-Kirchhörde

In gefragter Lage von Kirchhörde erwartet Sie diese helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Mit rund 107 m² Wohnfläche bietet sie Platz zum Leben und Wohnen für eine Familie oder Paare mit viel Platzbedarf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen eines gepflegten Vierparteienhauses aus dem Jahr 1984 - und bietet deutlich mehr Raum, als man von außen vermutet. Nahezu alle Fenster wurden in den Jahren 2002, 2007 und 2009 erneuert. Im 1. Obergeschoss sorgt die Elektro-Fußbodenheizung für effiziente Wärme und warme Füße. Auch das Dachgeschoss wird elektrisch beheizt. Ein eigener Kellerraum, die Gemeinschaftswaschküche und ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus machen das Angebot komplett. Der Energieverbrauchswert beträgt 130,3 kWh/(m²*a). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit rund 172,- €.

Sonstiges
Kaufpreis: 359.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB) Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen