Dortmund-Loh: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche und weiteren Zimmern

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus ca. aus dem Jahr 1973. Über einen separaten Seiteneingang betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Von hieraus gelangen Sie in die vollausgestattete Küche. Die Übernahme der Einbauküche ist möglich. Die Wohnung verfügt über drei abgeschlossene Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar sind. das Badezimmer ist hell gefliest und bietet Dusche und Badewanne. Ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist dabei ein besonderes Highlight mit entsprechender Wohnqualität. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet Ruhe und Sichtschutz und mündet darüber hinaus noch in einen hübsch angelegten Gartenbereich. Durch eine Gartentür besteht direkter Zugang zum Garagenhof, in dem Sie die zur Wohnung gehörende Garage finden. Besonderen Mehrwert bieten die wohnlich ausgebauten Kellerräumlichkeiten, die über eine innenliegende Treppe zu erreichen sind. Ein großer und hell eingerichteter Raum kann sowohl als Büro als auch als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden. Komplettiert wird das Untergeschoss über ein zusätzliches Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen