Exclusive Dachgeschoss Wohnung mit Aufzug und toller Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
2.957,63 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
2.957,63 €
44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EG27Y4F1S

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen, zentral und doch ruhig.

Mit dem Aufzug erreichen nur Sie direkt Ihre Wohnung, die sich erstreckt über einen offenen Bereich der wie folgt aufgeteilt ist :

Wohnzimmer :ca. 37 m²

Küche:ca.9,64 m²

Esszimmer:ca.16 m²

Schlafzimmerca. 21 m²

Sowie Abstellraum, Bad und Gäste WC. Die Terrasse lädt mit ca. 24,35 m² zum gemütlichen Zusammensein ein. Ein zusätzlicher Kellerraum ist vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt : ca. 118.95 m, hier wird die Terrasse selbstverständlich nur hälftig berechnet.

Baujahr ca.1891 komplett saniert und umgebaut im Jahre 2012

Wohneinheiten/ Etagen EG und 1. OGGewerbe

2. OG1. Wohnung

3. OG2. Wohnungen

DG1. Wohnung

Energieausweis:wird aktuell neu erstellt, letzte Stand 84,3 KWh

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Mit großer Sorgfalt prüfen wir stets die vom Auftraggeber angegebenen Daten und Fakten. Dennoch können wir für die vollständige Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verfügbar ab 2026-06-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-06-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.957,63 €
Hausgeld
700€
Provision
3% zzgl. gesetzlicher MwST.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Wohngeldca. 700,-€ Stand 2026Incl. Heizung/Winterdienst/ Treppenhausreinigung etc.

Lagebeschreibung

Das beliebte Kaiserviertel liegt in der Innenstadt im östlichen Viertel und gehört dort zum Kaiserbrunnen. Es erstreckt sich rund um die Kaiserstraße durch den Beginn des Ostenhellweg.Das sichtbare Eingangsschild zur Kaiserstraße ist ein Mittelpunkt mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Bars, Café etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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