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Dortmund Südstadt Saarlandstraßenviertel, 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnküche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.735,85 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.735,85 €
44139 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZFJ2GHPQ1

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Objektbeschreibung

Sehr schöner Grundriß, geräumige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Bad

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-12T00:00:00Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.735,85 €
Hausgeld
175€
Provision
3,57% incl. Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Holzdielenfußböden. Die Elektroinstallation ist erneuerungsbedürftig. Das Bad verfügt über Dusche/WC und ist sanierungsbedürftig. Beheizt wird die Wohnung mit Elektronachtspeicheröfen. Das Warmwasser wird über eine Gastherme erzeugt. Zu der Wohnung gehören 2 separate Vorratskeller. Der Garten wird von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Saarlandstraßenviertel in Dortmund mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, U-Bahn Stationen, Ärzte, Apotheken, das Stadewäldchen und der Westfalenpark sind zu Fuß gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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