Eigentumswohnung in Dortmund

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
1.891,89 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
1.891,89 €
44328 Dortmund - Scharnhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXYZKZSSBN

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Objektbeschreibung

Diese helle und charmante 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und

Keller befindet sich in einem großen

Mehrfamilienhaus in Dortmund.

Die Wohnung liegt im 2. Stock, was ihr eine wunderbare Lichtdurchflutung verleiht. Durch die Ausrichtung und die großen Fenster profitieren Sie den ganzen Tag über von natürlichem Tageslicht.

Besonders das geräumige Wohnzimmer lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen.

Die großzügige Wohnküche bietet ebenfalls reichlich Tageslicht und macht das Kochen zu einem Vergnügen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Eingangsbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer.

Aktuell ist die Wohnung saniert.

Dank ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sowie der hellen, freundlichen Wohnräume eignet sich diese Wohnung ideal als Altersruhesitz.

Alternativ ist sie auch ideal für die Vermietung geeignet

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.891,89 €
Hausgeld
423.66€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im Stadtteil Dortmund-Scharnhorst.In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleister. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung auch für Pendler gewährleistet.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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