Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Dortmund-Aplerbeck

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.850 €
Preis/m²
1.920,19 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.850 €
Preis/m²
1.920,19 €
44287 Dortmund - Aplerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9ETTPTY9E

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Wohnbereich bildet gemeinsam mit der offen gestalteten Küche das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist modern und zeitlos. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einem Zugang zum Abstellraum ausgestattet. Zur Wohnung gehören auch ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler. Unsere Dienstleistungen für Immobilieneigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist eine fundierte Marktwertermittlung der erste entscheidende Schritt. Unsere erfahrenen Immobilienexperten bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie - transparent, zuverlässig und basierend auf aktuellen Marktdaten. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch unter der Nummer 0231/54504575 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.850,00 €
Preis/m²
1.920,19 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Einbauküche
- Eckbadewanne
- Abstellraum
- Pkw-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Elektro-Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Aplerbeck. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Singles, Paare oder Berufspendler.

Es stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind im weiteren Umfeld vorhanden. Die Dortmunder Innenstadt sowie umliegende Stadtteile sind sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto gut erreichbar.

Die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und gewachsener Stadtteilstruktur macht diese Lage besonders interessant für alle, die komfortables Wohnen mit guter Alltagsversorgung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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