Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial in Dortmund-Westerfilde

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dortmund-Westerfilde bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Investitionskonzepte. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig bezogen oder direkt neu vermietet werden. Gleichzeitig bietet sie individuelles Gestaltungspotenzial und die Möglichkeit, die Räumlichkeiten durch Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert. Nach aktuellem Kenntnisstand ist eine Sanierung des Daches vorgesehen. Informationen zum aktuellen Planungsstand, zur Kostenverteilung sowie zum auf die Wohnung entfallenden Kostenanteil stellen wir Ihnen im Rahmen des weiteren Verkaufsprozesses selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 700.00