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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.575,76 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.575,76 €
44141 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ3Z9P9AJT

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Objektbeschreibung

Dieses Einzimmer-Apartment aus dem Baujahr 1984 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie mit überschaubarem Flächenbedarf suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Das Badezimmer befindet sich geradeausdurch und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig einrichten. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarotheizung. Der vorhandene Schrank kann grundsätzlich mit erworben werden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu den Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 70,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1984, Energieeffizienzklasse: B

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.575,76 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.9
Gültig bis
2031-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Dortmunder Innenstadt, auf der Schwelle vom Saarlandstraßenviertel und Kaiserviertel. Die Lage nahe der Innenstadt hat eine gute Verbindung zum Nahverkehr, zum Beispiel zu der U- und S-Bahn-Station „Stadthaus“, die nur wenige hundert Meter entfernt ist. Zudem sind mehrere Busstationen in unmittelbarer Nähe. Die schnellen und einfachen Wege zu allen Geschäften, die man täglich braucht, und auch zu anderen, sind sicher. Darüber hinaus erreichen Sie die Innenstadt fußläufig innerhalb von 5 Minuten.Die belebte Innenstadt und das nahegelegene Kaiserstraßenviertel überzeugen durch eine gute Balance zwischen urbanen Leben und ruhigen Rückzugsmöglichkeiten durch zahlreiche Grünflächen, wie z.B. das bekannte "Stadewäldchen" in der nahen Umgebung. Insgesamt findet diese Lage eine hohe Beliebtheit und punktet mit ihrer Zentralität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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