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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.847,83 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.847,83 €
44388 Dortmund - Lütgendortmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBMS6PK2P4

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Objektbeschreibung

- Modernisierungsbedürftig - Zur Eigen- oder Fremdnutzung geeignet - Sonniger Balkon - Ansprechende 2,5 Zimmer Aufteilung - Inklusive Garage - Tageslichtbad - Lichtdurchflutete Räume - Gepflegtes Haus

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr oder zur Wohnflächenberechnung vor. Daher kann für das angegebene Baujahr sowie die angegebene Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 395,00 € und setzt sich aus 355,00 € für die Wohnung sowie 40,00 € für die Garage zusammen.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.847,83 €
Hausgeld
395€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
208
Gültig bis
2028-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dortmund-Lütgendortmund liegt im Westen der Stadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des Dortmunder Stadtgebiets. Der Stadtteil überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A40 und A45. Die nahegelegenen Grünflächen, Parks und Felder bieten vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Dadurch vereint Lütgendortmund eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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