Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Körne

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Diese leer stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Das Gebäude umfasst zwei Hauseingänge mit insgesamt 20 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2014 im Innenbereich umfassend kernsaniert. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das zur Straße gelegene Wohn- und Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und erhält angenehmes Morgenlicht. Die separate Küche befindet sich auf der ruhigen Hofseite mit Westausrichtung. Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden. Das innenliegende Badezimmer wurde bereits vollständig zurückgebaut und befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Es muss durch den Erwerber neu aufgebaut und ausgestattet werden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Aufgrund des Leerstands kann die Sanierung unmittelbar nach dem Eigentumsübergang begonnen werden. Die Wohnung eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger mit dem Ziel einer anschließenden Vermietung oder Weiterveräußerung als auch für Eigennutzer, die preisgünstig erwerben und ihr neues Zuhause selbst gestalten möchten.

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und unser großer Kundenstamm bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Salome Karkos Selbstständige Immobilienberaterin Droste-Hülshoff-Straße 19 59192 Bergkamen E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 8262123 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Unna Internet: www.kreis-unna.de Anschrift: Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna

Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2014